貸店舗（一部） 第一みなもとビル 1‐A

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賃料 20.9万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/200.00万円 礼金 22.00万円
交通 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩4分
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目
築年月 1978年1月(築47年11ヶ月) 使用部分面積 37.35㎡ 坪数
/坪
単価		 11.29坪／1.8499万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 20.9万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 なし/200.00万円 礼金 22.00万円
    敷引 - 保証金償却 解約時30%　　その他償却条件：プラス消費税（消費税は契約時のパーセンテージ）
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険保険
    権利金 - 坪単価 1.8499万円
    建物名・部屋番号 第一みなもとビル 1‐A
    特記事項 -
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＵＳＥＮテナント家賃保証初回１００％　集送金手数料４４０円／月　年間保証委託料１０％
    ※当初４年間月額２２０００円値引き
    ※

    再契約は満期時迄の状況で応相談。
    ※スケルトン貸与～スケルトン返還。
    ※概略寸法につき、現状・実寸を優先。
    ※内装工事は推薦業者施工限定。
    ※日本賃貸保証㈱の保証受託を要す。
    ※契約者の顔写真を要す。（上半身）
    使用部分面積 37.35㎡ 坪数 11.29坪
    土地面積 - 築年月 1978年1月(築47年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2035年06月30日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 3168852901
    情報公開日 2025/06/13 次回更新予定日 2025/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アベイル

    交通：
    横浜市ブルーライン／センター北　徒歩2分
    住所：
    神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目６－４　センター北パークホームズ２Ｆ
    TEL：
    045-910-0667
    FAX：
    045-911-8466
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４６５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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